서울시 신혼부부 공공주택 장기전세주택 공급 확대와 혜택 총정리

서울시가 신혼부부를 위한 공공주택 장기전세주택Ⅱ를 새롭게 도입하여 2026년까지 2천396호를 공급합니다. 매입형과 건설형 임대주택으로 높은 주거비 부담을 덜고 저출생 문제를 해결하고자 하는 정책 정보를 알려드리도록 하겠습니다.

 

서울시 신혼부부 공공주택 장기전세주택 공급 확대와 혜택 총정리

 

 

✅빠른 신청 및 정책확인은 아래에서 바로 확인해 보세요.

 

 

👉장기전세주택 대상자 조회하기

 

👉서울  3억대 40평 전세아파트 신청방법

 

👉서울시 출생가구 주거비 30만 원 지원받는 방법

 

 

※ 관련정책  브리핑 파일을 첨부해 드리니 다운로드하여 아래내용을 확인해 보시면서  참고하시는 것을 추천드립니다.

 

(엠바고10시10분)(기자설명회) 서울시, 3년간 신혼부부에 공공주택 4400호…_26년부턴 매년 신혼부부 10% 공공주택 공급.pdf

0.66MB

 

 

 

 

신혼부부 주택 공급 확대, 서울시 신규 정책

 

 

서울시는 신혼부부를 위한 주택 공급을 확대하기 위해 '장기전세주택Ⅱ'를 새롭게 도입했습니다. 이 계획에 따라 2026년까지 총 2천396호의 주택을 공급할 예정입니다.

 

이는 과거 '시프트'로 알려진 장기전세주택의 성공적인 운영을 바탕으로 더욱 확대된 형태입니다. 이러한 정책은 높은 주거비로 인해 결혼과 출산을 망설이는 시민들을 지원하여 저출생 문제를 해결하려는 목적을 가지고 있습니다.

 

 

✅관련 내용을 공식홈페이지 정보를 통해 정확하게 확인해 보시기 바랍니다.  

 

 

👉공식홈페이지 신규 정책 확인하기

 

 

서울시 신혼부부 공공주택 장기전세주택Ⅱ: 매입형과 건설형 임대주택의 차이점

 

장기전세주택Ⅱ는 크게 두 가지 유형으로 나뉩니다. 하나는 공공이 매입하는 '매입형' 임대주택이며, 다른 하나는 공공주택사업자가 직접 건설하는 '건설형' 임대주택입니다.

 

---

1. 매입형 임대주택
   • 매입형은 올해 7월 올림픽파크포레온 300호를 시작으로, 내년에는 잠실 미성크로바·진주아파트와 자양동 일대에 신혼부부 공공주택을 공급할 예정입니다.
   • 총 1천469호가 공급됩니다.
2. 건설형 임대주택
   • 건설형은 구룡마을 300호, 성뒤마을 175호, 송파창의혁신 공공주택 120호 등 다양한 지역에서 공급됩니다.
   • 총 927호가 공급됩니다.

---

 

 

 

✅위 지원되는 공공주택 아파트 정보를 아래에서 바로  확인해 보시기 바랍니다.  

 

 

👉올림픽파크포레온 정보 확인하기

 

 

👉잠실 미성크로포바 정보 확인하기

 

👉잠실 진주아파트 정보 확인하기

 

 

서울시 신혼부부 공공주택 장기전세주택 입주 조건과 혜택

 

장기전세주택은 신혼부부를 위한 주거 안정 정책으로, 입주 조건과 혜택 정보를 확인해 보시기 바랍니다. 

 

---

1. 입주 조건
   • 혼인신고 예정인 예비부부나 결혼한 지 7년 이내의 부부가 입주할 수 있으며, 최장 10년까지 거주 가능합니다.
   • 자녀 1명을 낳을 경우 20년까지 연장 가능하며, 자녀 2명을 낳으면 20년이 지난 이후 집을 시세보다 10% 저렴하게, 자녀 3명은 20% 저렴하게 매수할 권리가 생깁니다.
   • 자녀가 늘어날 경우 해당 단지 내 빈집이 있으면 넓은 평수로 이사할 수 있고, 원하면 다른 지역으로 이동도 가능합니다.
2. 소득 기준 완화
   • 전용면적 60㎡ 이하 공공임대주택 신청 대상은 가구당 월평균 소득 120% 이하(맞벌이 가구 180%)이며, 60㎡ 초과는 가구당 월평균 소득 150% 이하(맞벌이 가구 200%)입니다.
   • 자녀를 1명 낳을 때마다 재계약 시 적용되는 소득 기준이 20% 포인트씩 상승합니다.

---

서울시 신혼부부 공공주택 장기전세주택 공급 확대와 혜택 총정리

 

서울시 신혼부부 공공주택장기전세주택Ⅱ 공급 지역과 세부 계획

서울시는 다양한 지역에 장기전세주택Ⅱ를 공급하여 주거 안정을 도모하고 있습니다. 주요 공급 지역과 세부 계획은 다음과 같습니다.

---

 

1. 매입형 공급 지역
   • 올림픽파크포레온: 300호
   • 잠실 미성크로바·진주아파트
   • 자양동 일대
2. 건설형 공급 지역
   • 구룡마을: 300호
   • 성뒤마을: 175호
   • 송파창의혁신 공공주택: 120호

---

 

각 지역에 공급되는 주택은 신혼부부를 위한 맞춤형 설계와 편리한 생활환경을 제공하여 안정적인 주거 생활을 지원합니다.

 

 

👉서울시 공식 홈페이지 정보 확인하기

 

 

 

서울시 신혼부부 공공주택 장기전세주택Ⅱ의 소득 기준 및 자녀 출산 혜택 안내

 

 

장기전세주택Ⅱ는 소득 기준 완화와 자녀 출산 시 추가 혜택을 제공하여 신혼부부의 주거 안정을 돕고 있습니다. 자세한 혜택을 바로 알아보시기 바랍니다. 

 

---

1. 소득 기준
   • 전용면적 60㎡ 이하 공공임대주택 신청 대상: 가구당 월평균 소득 120% 이하(맞벌이 가구 180%)
   • 60㎡ 초과 공공임대주택 신청 대상: 가구당 월평균 소득 150% 이하(맞벌이 가구 200%)
   • 소유한 부동산은 2억 1천550만 원 이하, 자동차는 3천708만 원 이하 기준
2. 자녀 출산 혜택
   • 자녀 1명을 낳을 때마다 재계약 시 적용되는 소득 기준이 20% 포인트씩 상승
   • 자녀 2명을 낳으면 집을 시세보다 10% 저렴하게 매수할 권리, 자녀 3명은 20% 저렴하게 매수할 권리

---

 

 

마무리

지금까지 서울시 신혼부부 공공주택 장기전세주택 공급 확대와 혜택 총정리 해보았습니다. 서울시의 새로운 장기전세주택Ⅱ 정책은 신혼부부들에게 안정적인 주거 환경을 제공하여 결혼과 출산을 장려하고, 저출생 문제를 해결하는 데 중요한 역할을 할 것으로 기대됩니다. 안정된 주거 환경에서 신혼부부가 행복한 가정을 꾸릴 수 있도록 서울시는 계속해서 지원을 아끼지 않을 것입니다.